房产证两个人名字离婚能怎么分

法律分析：
（1）婚后共同出资购房，房产一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协商，可依据出资比值或结合子女抚养等因素确定分配方案；协商无果则由法院判决，通常会进行均等分割。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记两人名字，法院在分割时会综合考量婚前出资、婚后还贷情况以及婚姻持续时长等因素，通常会对首付方适当倾斜。
（3）一方父母出资登记在两人名下，若无明确表示赠与一方，该房产一般认定为对夫妻双方的赠与，按照夫妻共同财产进行分割。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.房产证写两人名字，离婚时房产分割因情况而异。婚后共同出资购买的房产属夫妻共同财产，先由双方协商分割，可结合出资比值、子女抚养等因素，协商不成法院通常均等分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记两人名字的房产，法院会综合婚前出资、婚后还贷、婚姻持续时间等情况，对首付方适当倾斜。
3.一方父母出资登记两人名下且无明确赠与一方表示的房产，一般认定为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。

建议夫妻双方在婚姻中明确房产出资情况并保留证据，离婚协商时保持理性，若协商不成可咨询专业律师，通过法律途径解决房产分割问题。
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结论：
房产证写两人名字，离婚时房产分割要依据不同情况处理，婚后共同出资、一方婚前付首付婚后共同还贷、一方父母出资等情形下分割方式各有不同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后共同出资购买且房产证写两人名字的房产，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，可结合出资比值、子女抚养等因素；协商不成法院判决，通常均等分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记两人名字，法院会综合婚前出资、婚后还贷情况、婚姻持续时间等因素，对首付方适当倾斜。当房产是一方父母出资登记两人名下且无明确赠与一方表示时，一般认定为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。不同情况对应不同的分割规则，若您在离婚房产分割方面存在困惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）婚后共同出资购房
若婚后共同出资买的房，双方可先友好协商，根据出资比值、子女抚养等情况分配房产。要是协商不拢，就交由法院判决，通常是均等分割。比如夫妻婚后一起出钱买了套房子，离婚时就按此规则处理。

（二）一方婚前付首付婚后共同还贷且登记两人名字
这种情况法院会综合多方面因素，像婚前出资、婚后还贷状况、婚姻持续时长等，会对首付方适当照顾。例如一方婚前付了首付买了房，婚后两人一起还贷，离婚时就按此方式。

（三）一方父母出资登记两人名下
若一方父母出资且无明确表示赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。比如男方父母出资买房登记在夫妻两人名下，就这么处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同出资买房且房产证写两人名，此为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，可参考出资比值、子女抚养情况等；协商不成法院判，通常均等分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记两人名，离婚时法院综合婚前出资、婚后还贷、婚姻时长等因素，会适当照顾首付方。

3.一方父母出资登记两人名下，没明确赠与一方，一般认定为对夫妻双方赠与，按共同财产分割。