应该如何认定房屋是共同财产

法律分析：
（1）婚后双方出资购房，不管产权登记在一方还是双方名下，基于婚姻关系存续期间的共同投入，该房屋成为夫妻共同财产，体现了婚姻期间财产共有的特性。
（2）一方婚前购房婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于共同财产，这是因为婚后夫妻共同付出资金，共同还贷部分及相应增值与夫妻共同劳动和资金投入相关。
（3）一方父母婚后出资购房登记在夫妻双方名下，法律上视为对夫妻双方的赠与，认定为共同财产，保障了夫妻双方的权益。
（4）双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，明确了各自的财产比例，避免后续纠纷。认定房屋是否为共同财产要综合多方面因素，且证据的提供至关重要。

提醒：
认定房屋共同财产需重视证据收集，不同情况对应证据不同，若有复杂情形，建议咨询进一步分析。
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（一）在婚后购买房屋时，夫妻双方应保留好各自的出资证明，如转账记录、收款收据等，以证明双方都参与了出资。
（二）若一方婚前购房婚后共同还贷，要留存好共同还贷的银行流水，明确共同还贷的金额和时间。
（三）当一方父母婚后出资购房登记在双方名下时，可签订相关赠与协议，明确是对夫妻双方的赠与。
（四）双方父母出资购房登记在一方子女名下的，各父母出资时应保留出资凭证，确定各自的出资份额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.婚后双方出资购房，不管登记在谁名下，都算共同财产。
2.一方婚前买房，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于共同财产。
3.一方父母婚后出资，登记在夫妻双方名下，视作对双方的赠与，是共同财产。
4.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
认定时要综合购房时间、出资情况等判断，可提供合同、凭证、流水等证明。
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结论：认定房屋为共同财产有多种情形，需结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断，并提供相关证据证明。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚后双方出资购买的房屋，不论登记在谁名下，都属于共同财产，这体现了对婚姻期间双方贡献的认可。一方婚前购房但婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为共同财产，保障了婚后共同参与还贷一方的权益。一方父母婚后出资购房登记在双方名下，视为对双方的赠与，也属共同财产。双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。在实际认定时，购房合同、出资凭证、银行流水等证据能有力证明房屋为共同财产。若在房屋财产认定方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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婚后双方出资购买的房屋，无论登记在一方或双方名下，都属于共同财产；一方婚前购买但婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分是共同财产；一方父母婚后出资购房且登记在夫妻双方名下，视为对双方赠与属于共同财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。认定房屋是否为共同财产需结合多方面综合判断。

为准确认定，建议：
1.保留证据，在购房过程中注意收集和保存购房合同、出资凭证、银行流水等相关证据，以证明出资情况和购房时间。
2.明确约定，若涉及双方父母出资等情况，可提前通过书面协议等方式明确各自的出资份额和房屋产权归属。
3.及时咨询，遇到复杂情况时，及时向专业法律人士咨询，确保权益得到保障。