婚前宅基地婚后共同建房咋分

法律分析：
（1）婚前宅基地归一方所有，婚后共同建房部分属于夫妻共同财产。这意味着在离婚时，对于婚后共同建房的这部分价值，双方都有权利主张。
（2）离婚分割时先由双方协议处理，达成一致按协议执行，体现了当事人意思自治原则，能让双方根据自身情况灵活安排财产分割。
（3）若无法达成协议，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如子女的生活需求、女方的生活保障等都会被考虑在内。
（4）对于宅基地因建房而增值部分，会综合建房贡献等因素考量。对建房贡献大的一方，在分割时可能适当多分。
（5）通常会评估房屋整体价值，给予未获得房屋所有权一方相应补偿，补偿数额参考建房成本、房屋现值等确定。

提醒：
离婚分割婚前宅基地婚后共建房屋时，注意保留建房出资等相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）双方可自行协商处理婚后共同建房部分，达成一致协议后按协议分割财产。
（二）若无法协商一致，可向法院提起诉讼，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）法院会综合建房贡献等因素考量宅基地因建房而增值部分。
（四）通常对房屋整体价值评估后，给予未获得房屋所有权的一方相应补偿，补偿数额参考建房成本、房屋现值等确定。若一方建房贡献大，分割时会适当多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前宅基地属一方，婚后共同建房部分是夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协议，按协议执行。

2.若协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则，根据财产情况判决。

3.宅基地因建房增值部分，会考量建房贡献等因素。评估房屋整体价值后，给未获房一方补偿，参考建房成本、现值等，贡献大的可适当多分。
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结论：
婚前宅基地归一方所有，婚后共同建房部分属夫妻共同财产。离婚分割先由双方协议，无法达成协议则法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还会考量建房贡献等因素，给予未获得房屋所有权一方补偿。

法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同创造的财产属于夫妻共同财产。婚前宅基地虽归一方，但婚后共同建房投入的资金、人力等形成的房产部分，是夫妻共同付出所得，应认定为夫妻共同财产。离婚时，若双方能达成协议，尊重当事人意思自治按协议执行。若无法达成协议，法院为保障公平正义，会根据财产情况并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于建房增值部分综合考虑建房贡献等因素，是为合理分配财产。整体评估房屋价值后给予未获所有权一方补偿，能平衡双方权益。补偿数额参考建房成本和房屋现值确定，对建房贡献大的一方适当多分，体现了公平合理。若你在婚姻财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.婚前宅基地属一方所有，婚后共同建房部分是夫妻共同财产。离婚分割先由双方协议，达成协议按协议执行，这体现了尊重当事人意愿。
2.若无法达成协议，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对于宅基地因建房增值部分，会综合建房贡献等因素考量。
3.通常做法是评估房屋整体价值，给予未获房屋所有权一方相应补偿。补偿数额参考建房成本、房屋现值等确定。若一方建房贡献大，分割时会适当多分。
4.建议夫妻双方在婚姻中保留建房出资等相关证据，以便在离婚分割财产时有据可依。遇到纠纷也可咨询专业律师，依法维护自身合法权益。